В рамках информационно-разъяснительной работы некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» организовала бесплатные лекционные семинары по теме: «Узнай все о капитальном ремонте» для всех желающих граждан. Встречи состоялись в муниципальных образованиях Новокубанский, Успенский, Отрадненский районы Краснодарского края.
Целью проведения данных мероприятий стало разъяснение гражданам и юридическим лицам обязательных требований действующего жилищного законодательства РФ по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов.
В семинарах приняли участие представители регионального оператора, специалисты администраций, собственники помещений многоквартирных домов. Граждане задали организаторам десятки вопросов. А это означает одно – данные семинары оказались востребованы.
О самых актуальных вопросах подробно.
Все ли собственники помещений в многоквартирных домах обязаны платить взносы?
– Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исключение составляют:
- собственники жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
- собственники помещений многоквартирных домов, где совокупное количество жилых и не жилых помещений менее трех;
- многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику.
Ремонт крыши нашего дома стоит в программе на 2014-2018 годы, но она уже немного протекает, боимся, что до намеченного срока крыша просто «не доживёт».
В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов утверждаются краткосрочные (ежегодные) планы реализации региональной программы (далее - краткосрочные планы). В 2014 и 2015 годах краткосрочные планы утверждаются органами местного самоуправления городских округов и поселений в отношении многоквартирных домов, расположенных на их территориях, высшим исполнительным органом государственной власти Краснодарского края в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края (ст. 23 2735-КЗ). Поэтому по вопросу корректировки сроков работ по капитальному ремонту Вы можете обратиться в орган местного самоуправления.
Кто будет работать с должниками?
Если собственники формируют фонд капитального ремонта у регионального оператора, то претензионную работу с должниками будет вести региональный оператор. Граждане несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, будут обязаны платить проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если собственники формируют фонд на специальном счете, то самостоятельно будут вести работу с должниками.
Если в доме есть квартиры, в которых никто не проживает, кто будет оплачивать взносы за них?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Где размещена информация о региональной программе капремонта?
– На официальном сайте НКО «Фонд капитального ремонта МКД» www.kapremont23.ru или капремонт23.рф.
Если возникнут вопросы по капитальному ремонту многоквартирного дома, кому мы можем их задать?
– Специалистам отдела по работе с гражданами и взаимодействию с органами исполнительной власти в г. Краснодаре по телефону: 8 (861) 298-07-77. Или сотрудникам отдела № 14 по муниципальным образованиям Новокубанский, Успенский, Отрадненский районы, расположенного по адресу г. Новокубанск, ул. Советская, д. 144, 2 этаж или по телефонам 8 (86195) 3-14-26, 3-14-28. e-mail: fond23-14@mail.ru, официальный сайт www.kapremont23.ru. или капремонт23.рф. График работы отдела: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00 часов, перерыв с 13.00 до 13.50 часов; пятница с 9.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 13.40 часов, выходные дни – суббота, воскресенье.